1주택자

안녕하세요. 하세소취입니다. 봄바람과 함께 날아온 2026년 공동주택 공시가격(안) 소식에 다들 계산기 두드려보느라 바쁘시죠? 특히 서울, 그중에서도 강남권을 중심으로 공시가가 크게 뛰면서 ‘보유세 공포’가 다시 고개를 들고 있습니다. 오늘은 특정 단지를 넘어 서울 전체의 흐름을 짚어보고, 내 집 보유세가 정확히 어떻게 계산되는지, 그리고 우리가 기댈 수 있는 ‘방어막’은 무엇인지 정리해 드립니다. 1. 2026년 서울 공시가: “강남 […]

안녕하세요, 하세소취입니다. 요즘 강남이나 잠실 쪽 부동산 커뮤니티를 보면 가장 뜨거운 감자가 바로 **’토지거래허가구역(토허제) 내 갈아타기’**입니다. 단순히 “집 팔고 이사 가면 되는 거 아냐?”라고 생각하셨다간, 계약금 수억 원이 공중분해 될 수도 있는 가장 난이도 높은 퀘스트 중 하나죠. 오늘은 대치, 삼성, 청담, 잠실 등 소위 ‘상급지’ 이동을 꿈꾸는 분들을 위해,  토허제 구역 내 1주택 갈아타기의